富民坊得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

富民坊得房率指购房者实际可使用面积占建筑面积的比例。比如一套100平方米的房子，得房率80%，实际可用面积就是80平方米。得房率越高，购房者花同样的钱能用的空间越大。这个数据直接影响居住舒适度和性价比，是买房时的重要参考指标。

评估富民坊得房率优劣需看多个方面。公摊面积大小是关键，包括楼梯间、电梯井、走廊等。小区设计是否合理，比如楼栋间距、户型布局也会影响。另外，赠送面积多少，比如阳台、飘窗不计入面积，能提升实际使用空间。购房者需综合这些因素判断得房率是否划算。