沧州云河颂属于什么档次?

沧州云河颂定位中高端住宅，主打改善型市场。项目均价约1万2到1万5每平米，户型以120平米以上大平层为主。小区配备恒温泳池、健身房等设施，绿化率达到40%，周边有大型商超和三甲医院，生活便利度高。

开发商是本地知名房企，曾打造多个标杆项目。云河颂采用人车分流设计，容积率仅2.0，楼间距超过50米。物业费每月3元左右，包含24小时安保和定期绿化养护。目前二手房市场价稳定在1万3左右，租金回报率约5%。