赎楼贷款代表什么意思?

赎楼贷款指卖家在卖房前，用贷款结清原房贷，以便顺利过户。这笔钱由买家或中介垫付，后续从房款中扣除，常见于二手房交易。卖家需支付利息，流程包括申请、审核、放款、解押等环节，确保房屋无抵押状态。赎楼贷款能解决资金周转问题，但需承担额外费用，操作不当可能引发纠纷。

赎楼贷款涉及多方协作，包括银行、担保公司、买家和卖家。卖家需提供身份证明、房产证、原房贷合同等材料，审核通过后快速放款。买家需确认资金安全，避免垫付风险。赎楼贷款期限短，一般1-3个月，利息按天计算，总费用较高。选择正规机构可降低风险，确保交易顺利完成。