上海卖房有限制吗?

上海卖房有限制，比如满五唯一免个税，不满五要交差额20%或全额1%。外地户口需连续缴满5年社保或个税，否则无法网签。二套房首付70%，利率上浮10%，税费比首套高不少。

政策随时调整，2023年部分区域放松限购，核心区依然严格。卖家需查清房屋性质，动迁房、经适房有额外限制。中介会提醒这些细节，避免合同纠纷。