用房子去抵押贷款再买房可行吗?

用房子抵押贷款再买房是常见做法，很多人通过这种方式购买第二套房产。银行会评估抵押房产的价值，一般能贷出房价的70左右。借款人需要稳定收入，否则还款压力大。这种方式适合资金不足但有购房计划的人，但需谨慎评估风险。

抵押贷款再买房存在不少风险，比如利率波动会影响月供金额。如果房价下跌，抵押物价值可能低于贷款余额。银行审批严格，收入证明不足会被拒。建议提前咨询专业人士，确保自身财务状况能承受双重压力，避免陷入债务困境。