北京商业贷款利息是多少?

北京商业贷款利息根据银行和贷款年限不同有所差异，目前5年期以上年利率约4.2%，10年期约4.5%，20年期约4.8%。买房贷款时，银行会根据个人征信和收入情况调整利率，优质客户能申请到更低利率。

商业贷款利息计算方式简单，100万元贷款20年，总利息约50万元。不同银行首套房利率优惠不同，有些银行会推出阶段性折扣。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金，贷款前最好仔细了解清楚。