购房时投入多少比例的资金比较合适?

购房时投入30%至40%的自有资金较为稳妥，剩余部分可通过贷款解决。这样既能减轻月供压力，又能保留应急资金。年轻人可考虑首付比例稍低，但需控制月供不超过收入的三分之一。家庭购房则可适当提高首付比例，减少利息支出。

全款购房虽省心，但会占用大量流动资金，影响其他投资机会。建议保留10%至20%的装修及备用金，避免后续资金紧张。二手房还需考虑税费、中介费等额外支出，总预算需预留5%至10%的弹性空间。