买房中国银行贷款审批严格吗?

中国银行房贷审批很严格，要求借款人收入稳定，负债不能超过月收入的50%。银行会查征信记录，有逾期或负债过高可能被拒。首付比例最低30%，一线城市可能要40%以上，利率根据个人资质浮动。

银行还会审核房产信息，房龄超过30年的房子贷款难批。审批流程需要1个月左右，材料不全会被退回。政策收紧时，二套房贷款更难，利率上浮20到50个基点。提前还款要交违约金，部分银行要求满2年才能还清。