房屋贷款多久能下来资金?

房屋贷款审批时间一般在15到30个工作日，具体速度取决于银行流程和材料完整性。提交身份证、收入证明、购房合同等资料后，银行会审核征信和还款能力。如果资料齐全无问题，最快10天就能放款，遇到节假日或材料不全会延长到1个月左右。

不同银行效率差异较大，国有银行审批较慢，商业银行速度较快。二手房贷款比新房多5到10天，因为涉及房产评估。选择线上办理能缩短3到5天，提前准备好所有材料能避免反复补充，确保资金按时到账。