农村顶层露台算建筑面积吗?

时间:01-17人气:11作者:北海茫月

农村顶层露台是否算建筑面积要看具体情况。全封闭式露台会计入建筑面积,比如带玻璃顶和墙体的露台。半开放式或完全开放式的露台一般不算,像只有栏杆的露天平台。不同地区政策有差异,有些地方规定超过一定高度或面积的露台需要计算。

实际生活中,开发商常把露台作为卖点宣传。购买时要看清合同条款,避免日后纠纷。部分城市允许业主自行封装露台,但需要审批。封装后露台会变成室内空间,产权面积也会相应增加。建议提前咨询当地房管部门,了解具体规定。

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