多层洋房的公摊面积?

多层洋房的公摊面积包括电梯井、楼梯间、走廊、设备间等公共区域，一般占建筑面积的15%到25%。一套100平方米的房子，公摊面积可能达到15到25平方米，实际使用面积会减少。开发商会公示公摊比例，购房时需要仔细核对。

公摊面积的计算方式由开发商根据设计图纸确定，不同楼盘的公摊大小差异较大。高层洋房的公摊比多层更大，因为电梯和消防设施占用更多空间。业主需要了解公摊范围，避免后期产生纠纷。物业费和取暖费也会按公摊面积收取，增加居住成本。