下水管道坏了是物业修还是业主修?

小区公共区域的下水管道坏了，比如楼道主管道或者化粪池，应该由物业负责维修。这些属于共有设施，物业有义务定期检查和维修，费用从物业费里出。如果管道在业主自家内部，比如厨房或卫生间的支管，维修责任就在业主身上，需要自己找工人处理，费用自担。

物业和业主的维修责任分界线很明确，公共部分归物业，私人部分归业主。遇到管道堵塞或破裂，先判断位置再找对应责任人。很多小区的物业合同里会写清楚维修范围，业主可以查看合同条款确认。如果物业不履行维修义务，业主可以向业委会投诉或者找社区协调解决。