连云港适合买房投资吗?

连云港房价相对较低，平均每平方米七八千元，适合预算有限的投资者。海边房产升值潜力大，开发区和高新区配套设施完善，租金回报稳定。每年接待游客超千万人次，租房需求旺盛，二手房交易活跃，投资风险较小。

连云港经济稳步增长，新城区规划不断推进，基础设施持续改善。高铁站和港口周边楼盘升值空间明显，学区房和商业地产需求旺盛。但部分区域空置率较高，需谨慎选择地段。长期来看，城市发展红利将带动房产增值，适合中长期持有投资。