共同买房就一定要共同贷款吗?

共同买房不一定非要共同贷款，可以一人贷款另一人出资，或者各自贷款共同还贷。比如夫妻一方贷款买房，另一方提供资金支持，这样也能实现共同拥有房产的目的。实际操作中，贷款人需要具备稳定收入和良好信用记录，出资方则需保留转账凭证证明资金来源。

多人合伙买房时，也可以选择不同贷款方式。比如三人买房，两人贷款一人全款，或者各自贷款按出资比例分配产权。关键在于提前签订书面协议，明确贷款责任、产权份额和还款义务，避免日后产生纠纷。贷款人需承担还款压力，非贷款方则要确保资金安全到位。