房地产去化率什么意思?

房地产去化率指的是房子卖掉的速度，比如一个月卖了多少套。这个数字高说明房子好卖，开发商资金回笼快；数字低就说明房子滞销，市场冷清。去化率受地段、价格、政策影响大，买房人也会参考这个指标判断市场热度。

去化率计算方式很简单，用总销售套数除以总库存套数就能得出。比如一个楼盘有100套房，一个月卖了20套，去化率就是20。这个数据能帮开发商调整销售策略，也能让购房者了解市场供需情况。