房子的定金算在首付里面吗还是贷款?

房子的定金一般会算在首付里面，相当于提前支付的一部分房款。比如一套房总价100万，首付30万，你先交了5万定金，后续只需再付25万首付即可。定金合同里会明确这笔钱抵扣房款，避免重复支付。

定金和首付性质不同，定金是担保购房的诚意金，而首付是购房全款的一部分。如果违约，定金可能不退，但正常交易中定金会转为首付。签合同时要仔细条款，确认定金抵扣方式，避免后续纠纷。