二手房可以分期贷款买么?

二手房可以申请分期贷款，银行会根据房屋评估价和买家资质审批额度。买家需准备收入证明、征信报告等材料，贷款年限最长可达30年，首付比例最低三成，月供金额取决于贷款总额和利率。

二手房交易流程包括签约、评估、过户和抵押四个步骤。买家需支付契税、维修基金等费用，总额约数万元。贷款审批通过后，银行会直接将款项打入卖家账户，买家按月还款，提前还款需支付违约金。