地下车库可以投资吗?

地下车库投资要看地段和需求。城市核心区的车库租金稳定，回报率高；偏远地区空置多，收益低。一个车位月租金几百到几千元不等，维护成本每月几十元。长期持有能增值，短期出租回本慢，需谨慎评估市场。

车库投资风险小，但变现慢。车位产权清晰，纠纷少，适合长期规划。新建小区车位配比高，竞争激烈；老小区车位紧张，供不应求。建议选择人口密集区域，避开库存过剩项目，确保稳定现金流。