超高层住宅是指多少层以上的?

超高层住宅一般指40层以上的建筑，有些地方标准可能更高。这类住宅通常超过100米，配备高速电梯和消防系统。北京上海等地的摩天大楼多是超高层住宅，比如上海中心大厦有128层。这类建筑造价高，居住成本也高，但视野开阔，能俯瞰城市全景。

超高层住宅需要特殊设计，地基要深，结构要坚固。风力和地震影响大，建筑材料必须达标。深圳广州等地也有不少超高层住宅小区，住户多为高收入人群。这类住宅物业管理严格，安保措施完善，但电梯故障时疏散困难。