多层洋房公摊面积超过15%正常吗?

多层洋房公摊面积超过15%不算异常，电梯、楼梯、走廊这些公共区域都要算进去。一套100平方米的房子，公摊15平方米很常见，开发商设计时得留足通行空间。有些楼盘公摊达到20%，主要因为楼道宽、电梯多，住着舒服些。

公摊高低和楼盘设计直接相关，板式楼公摊少点，塔式楼公摊多点。买房时得看清合同，公摊面积太大不划算，太小又住着憋屈。一般15%-20%之间还算合理，具体看小区实际情况。