杭州房子买了多久可以出售?

杭州房子买了2年后才能出售，这个政策是为了防止短期炒房。新房拿到房产证满2年，或者二手房网签备案满2年，都可以上市交易。不过这个时间从什么时候算起，要看具体情况，比如签约日期、备案日期或者产证日期。

这个限售政策让市场更稳定，减少了投机行为。现在杭州房价波动大，持有2年再卖，也能让业主更理性。不过有些特殊情况可以申请提前出售，比如继承、离婚或者法院判决，但需要提供相关证明材料。