咸阳首套房的利率是多少?

咸阳首套房利率目前执行的是3.8%到4.2%之间，具体看银行政策和贷款年限。公积金贷款利率更低，5年以上是3.1%，组合贷款的话利率会分开计算。买房前最好多跑几家银行对比，不同银行优惠力度不一样，有些银行还会送礼品或减免手续费。

首套房认定标准是名下无房或贷款已结清，首付比例最低20%。利率每年1月1日会重新定价，选择浮动利率更划算。最近央行降息后，部分银行推出了4.0%的优惠利率，月供能省几百块。买房时记得带上身份证和收入证明，提前准备好材料能节省时间。