卖房子需要把贷款结清吗?

卖房子时贷款没结清也能卖，但需要买家配合。卖家可以用买家支付的首付提前还清贷款，或者找担保公司垫资，等买家贷款批下来再还。这种方式能顺利完成交易，但要注意流程和时间，避免耽误过户。

如果买家贷款额度不足，卖家可能需要自己想办法还清剩余贷款。有些买家全款购买会更省事，但这种情况比较少见。卖家最好提前和银行沟通，了解提前还款的规定，避免产生额外费用。