法拍房的评估价比市场价低吗?

法拍房的评估价确实常常低于市场价。一套市价500万的房子，评估价可能只有400万。银行为了降低风险，会压低评估价。竞拍者能以更低价格入手，但也要注意隐藏费用。捡漏机会多，但竞争激烈。

评估价低不代表最终成交价低。热门地段的房子容易拍出高价，甚至超过市场价。买家需提前调研，避免盲目竞价。法拍房存在风险，产权不清或欠费问题需仔细核查。理性参与才能买到心仪房源。