提前还房贷是不是就没有利息了?

提前还房贷后，利息确实会减少，但不会完全消失。银行会按剩余本金重新计算利息，已还部分的利息不会退回。比如贷款100万还了30万，剩下的70万继续计息，每月还款额会降低或缩短年限。

提前还款能省下不少利息，尤其贷款期限长的话。提前还清后，剩余本金不再产生利息，但已支付的利息无法退还。选择缩短年限比降低月供更划算，能更快摆脱债务压力。