当前房贷利率是多少?

当前房贷利率根据银行和贷款类型有所不同，首套房贷款利率普遍在4%到5%之间，二套房利率略高，大约在5%到6%左右。部分城市针对首次购房者还有额外优惠，利率可低至3.8%。不同银行的政策差异较大，建议直接咨询当地机构获取最新报价。

房贷利率受央行基准利率和市场供需影响，近期整体呈下降趋势。商业贷款和公积金贷款利率也有区别，公积金贷款利率更低，5年以上利率约为3.1%。购房者需结合自身经济状况选择合适的贷款方式，避免过度负债影响生活质量。