银行放房贷需要等楼盘封顶吗?

银行放房贷一般要求楼盘封顶，这是为了降低风险。购房者需要提供收入证明、征信报告等材料，银行会审核资质。未封顶的楼盘存在烂尾风险，银行会谨慎审批。有些银行允许期房贷款，但利率可能更高，首付比例也会增加。

封顶后银行放款更安全，开发商资金链更稳定。购房者可以实地查看工程进度，减少担忧。选择正规开发商和银行很重要，确保贷款顺利。提前咨询贷款政策，准备齐全材料，能加快审批速度。