公积金贷款还没还完可以商贷买二套房吗?

公积金贷款没还完也能申请商贷买二套房，但银行会审核你的还款能力和信用记录。如果你月收入足够覆盖两套房的月供，且信用良好，贷款审批通过的可能性较大。不过不同城市政策不同，有些地方要求结清公积金贷款才能申请商贷。

商贷利率一般比公积金贷款高，买二套房首付比例也会提高，至少需要四成以上。建议提前咨询当地银行，了解最新政策，同时评估自身经济状况，避免月供压力过大影响生活质量。