开发商的大产证是什么?

开发商的大产证是整栋楼的产权证明，记录了建筑的总面积、土地用途和权利归属。这个证件由房管局颁发，代表开发商合法拥有整栋楼的开发权，是后续分割小产证的基础。没有大产证，房子无法销售，业主也拿不到房产证。

大产证包含楼栋的详细信息，比如房屋编号、土地性质和抵押状态。开发商需要先办理大产证，才能将房屋分割给每个业主。购房者买房后，开发商会协助办理小产证，最终确定个人产权。大产证是房产交易的重要法律文件，确保房屋来源合法。