国家什么时间取消预售制?

中国商品房预售制最早于1994年推行，至今已有30年历史。近年来多地试点现房销售，2023年部分城市明确逐步减少预售项目。2025年后，北京、上海等一线城市或全面取消预售制，转向现房销售模式。

目前全国已有超过20个城市调整预售政策，缩短回款周期。开发商资金压力增大，购房者风险降低。未来3到5年，预售制将逐步退出市场，现房销售成为主流趋势。