房产抵押贷款先息后本是什么意思?

房产抵押贷款先息后本是指借款人前期只需支付利息，到期时一次性归还本金。这种还款方式月供压力小，适合短期周转，但到期需一次性偿还大额资金，可能增加后期负担。常见于企业经营或个人短期资金需求，期限一般1到5年不等。

先息后本贷款适合收入不稳定或预期有大笔资金流入的借款人。银行审批时更看重抵押物价值和借款人信用，贷款额度可达房产评估值的7成。借款人需提前规划到期还款方案，避免资金链断裂风险。