商品房拒收多久默认收房?

商品房拒收超过90天未提出异议，法律视为默认收房。开发商通知交房后，业主无正当理由拒收，满90天视为房屋已交付。逾期不收房，物业费、维修基金等费用开始计算，风险由业主承担。

开发商需书面通知交房，业主拒收需书面说明理由。无理由拒收满90天，合同自动生效，业主需履行付款义务。逾期收房产生的费用，业主需自行承担，开发商不承担违约责任。