买房超过两年商贷可以取公积金吗?

买房超过两年商贷可以取公积金，但需满足条件。贷款人需提供购房合同、还款证明等材料，公积金账户需正常缴存满6个月。提取金额不超过已还贷款本息，且每年只能提取一次。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心。

提取公积金需准备身份证、银行卡、购房发票等文件。办理流程包括线上申请或线下提交材料，审核通过后资金直接打入银行卡。注意提取次数和金额限制，避免影响未来贷款资格。若房产已出售或抵押，需提供额外证明文件。