建筑总造价包含土地费用吗?

建筑总造价一般包含土地费用，这笔费用是项目前期必须投入的。土地成本根据地段差异很大，城市中心地段每亩可达数千万元，郊区则可能低至数百万元。土地费用占总造价的比例受多种因素影响，不同项目差异明显。

土地费用属于前期固定支出，不随施工进度变化。开发商需一次性支付土地出让金，这笔钱最终会摊入建筑总成本。土地费用的高低直接影响项目整体利润，是开发商决策时的重要考量因素。