购房定金多久算预收账款呢?

购房定金一般在签订合同后3天内转为预收账款。开发商收到定金后，需在约定时间内开具收据，这笔钱会先记入负债科目。若购房者违约，定金不退；若开发商违约，需双倍返还定金。这笔钱不算正式房款，仅作为购房意向的保证金。

预收账款需在合同明确约定时间内转为正式房款。比如30天内，定金会抵扣首付款或尾款。若超过期限未转，购房者有权要求退款。开发商需在财务报表中单独列示这笔钱，确保资金使用透明。购房者应保留好所有票据，避免后续纠纷。