建行房贷利率现在是多少?

建行房贷利率根据贷款类型和期限有所不同，目前5年期以上LPR为3.95%，首套房利率最低可至3.85%，二套房利率上浮10个基点。具体利率还需结合客户资质、还款方式等因素确定，建议咨询当地分行获取最新报价。房贷利率受政策影响较大，近期多次调整，购房前需多关注市场动态。不同城市执行标准存在差异，一线城市普遍略高于二三线城市。

房贷利率计算方式主要有基准利率和LPR加点两种，当前多数选择LPR浮动利率。贷款100万元30年期，按3.85%计算，月供约4680元，总利息约68万元。提前还款可节省利息，但部分银行收取违约金。购房者应评估自身还款能力，避免过度负债，选择合适的贷款期限和还款方式至关重要。