装修房屋是按建筑面积算还是使用面积?

装修房屋一般按建筑面积收费，包括阳台、墙体等公共区域。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70平方米左右，但装修公司会按100平方米报价。业主需要提前确认计价方式，避免后期纠纷。

有些装修公司按使用面积收费，更划算。业主可以要求测量实际使用面积，比如扣除墙体、走廊等非活动区域。签订合同时要写清楚计价规则，避免多花钱。建议多对比几家公司的报价，选择最合适的方案。