购房后利率调整是否会跟着调整?

购房后利率是否调整要看贷款合同约定。固定利率不会变动，浮动利率会随央行基准利率或市场报价调整。比如房贷利率每年1月重定价，去年利率4.5%，今年降到4.2%，月供就能少还几百块。提前还款后剩余本金减少，利息也可能跟着降。

LPR浮动利率每月都可能变化，但房贷一般每年调整一次。遇到降息周期，月供能省不少；加息时月供会增加。具体以银行通知为准，建议保留好合同原件，随时关注LPR报价变动。不同银行执行规则略有差异，提前咨询客服最稳妥。