北京首套贷款比例为多少?

北京首套房贷款比例最低为三成，购买普通住房的首付比例一般为30%，购买非普通住房的首付比例可能达到40%。具体比例根据房屋总价和购房者资质确定，贷款额度最高可达房屋总价的70%。

北京首套房贷款利率根据市场情况浮动，目前基准利率为4.3%，部分银行会提供优惠利率。购房者需满足本地户籍或连续缴纳社保满5年的条件，贷款期限最长可达30年，月供压力相对较小。