房本一般几年下来?

房本办理时间因地区和房屋类型不同，通常需要3到6个月。新建商品房手续较简单，2个月左右能拿到；二手房涉及过户，流程复杂些，4个月左右。遇到材料不全或政策调整，时间会延长。

房本有效期是永久的，但土地使用年限有限。住宅用地70年，商业用地40年或50年。到期后可申请续期，续期费用按当地政策执行。房本丢失可补办，流程和首次办理类似，时间约1个月。