开盘的房子都有预售证吗?

不是所有开盘的房子都有预售证。有些开发商为了快速回笼资金，会在证件不全时就开始销售，这种行为属于违规操作。购房者需要仔细核实开发商提供的证件，避免买到没有保障的房子。合法销售的房子必须持有《商品房预售许可证》，这是国家规定的硬性要求。

购买没有预售证的房子存在很大风险。房子可能因为手续不全被停工，甚至变成烂尾工程。购房者支付了房款却无法办理房产证，钱房两空。建议选择五证齐全的项目，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》等，确保交易安全合法。