房子成交价会比挂牌价大概低多少?

房子成交价一般会比挂牌价低3到8万元。具体降幅要看市场行情，热门地段可能只低2万元，偏远区域能低10万元以上。买家会砍价，卖家也会让步，最终价格往往在双方都能接受的范围内。

实际成交价受多种因素影响，比如房子新旧程度、楼层高低、装修好坏。位置好的房子降价少，位置偏的房子降价多。一套100万元的房子，最终可能以95万元成交，也可能以90万元成交，具体看买卖双方的谈判结果。