成都二手房现在可以贷款吗?

成都二手房现在可以办理贷款，银行会审核房屋年限、买家资质和贷款额度。购房者需准备收入证明、征信报告等材料，首付比例最低三成，贷款年限最长三十年。不同银行政策略有差异，建议提前咨询具体要求。

当前成都二手房贷款利率在4%左右，月供压力相对较小。房屋总价越高，贷款额度也越高，但月供会增加不少。购房者需评估自身还款能力，避免过度负债。部分热门区域贷款审批速度较快，但老旧小区可能需要额外评估。