二手房房东什么时候拿到首付款合适?

二手房房东在买家完成银行贷款审批后，可收到首付款。买家需先支付定金，待贷款额度确认，房东再收到剩余首付款。交易过程中，房东应核实买家资金来源，避免后期纠纷。建议双方通过正规中介办理，确保资金安全。

房东收到首付款后，需配合办理过户手续。买家支付全款后，房东需及时交房，结清物业费。交易完成后，房东保留相关凭证，防止后续问题。整个流程需谨慎，避免口头承诺，一切以书面合同为准。