小区物业是什么性质的组织?

小区物业是服务型组织，负责小区日常管理，比如清洁卫生、安保巡逻、设施维护。物业人员会处理业主报修，电梯坏了会修，路灯不亮会换，还负责小区绿化和垃圾清运。小区物业收取物业费，用于支付员工工资和公共开支，保障小区正常运转。

小区物业受业主委员会监督，业主有权对物业提出意见。物业需要定期公示财务收支，确保费用使用透明。遇到小区改造或突发事件，物业会协调各方资源，比如停水停电时提前通知，疫情期间协助核酸检测，维护小区秩序和业主利益。