房贷利率5.65是什么意思?

房贷利率5.65指的是每年需支付贷款本金的5.65%作为利息。比如贷款100万元，一年利息约5.65万元，分摊到每月约4708元。利率高低直接影响月供金额，5.65%属于中等水平，具体需结合贷款年限和还款方式计算。

房贷利率由央行基准利率和银行浮动部分组成。5.65%可能是LPR加点后的结果，比如当前LPR是4.2%，加点145个基点。购房者需关注利率变动，选择固定或浮动利率，避免未来还款压力增加。提前还款也能减少总利息支出。