房地产是国企还是央企?

房地产企业既有国企也有央企。国企指地方政府控股的公司，比如各地城投集团开发的楼盘；央企则是国务院国资委管理的全国性企业，如保利、中海等大型开发商。两类企业共同参与土地竞拍和项目建设，占据市场重要份额。

央企背景的房地产公司资金实力雄厚，项目遍布全国；地方国企则更熟悉本地市场，深耕区域发展。近年来两类企业都加大保障房建设，提供大量平价住宅。普通购房者买房时可通过企业官网查询股东背景，了解企业性质。