买二手房是什么时候过户?

买二手房一般在签订合同后30天内办理过户，具体时间由买卖双方协商确定。过户前需准备好身份证、房产证、户口本等材料，缴清税费后到不动产登记中心办理手续。过户当天买方需支付全部房款，卖方配合完成产权转移，整个过程约1-2个工作日。

过户后买方可拿到新的房产证，房屋正式归买方所有。建议选择工作日办理，避开节假日高峰。过户前要确认房屋无抵押、查封等纠纷，买方可请中介或律师协助审核合同细节。过户后及时办理水电煤过户，避免后续产生额外费用。