维保费属于什么费用?

维保费属于日常运营维护费用，包括设备保养、清洁服务、绿化养护等。这类费用确保设施正常运行，比如电梯检修、水电维修、垃圾清运等。一个小区每年可能需要花费数万元用于电梯维护，办公楼每月支出几千元用于空调清洗。维保费是物业管理的必要开支，直接影响使用体验。

维保费还涵盖公共区域修缮和安全管理，如墙面修补、路灯更换、保安巡逻等。学校每年投入数万元维修操场和校舍，商场定期更换损坏的地砖和门窗。这类费用由业主或使用者共同承担，分摊方式根据合同约定执行。维保费保障环境整洁安全，提升整体生活质量。