二手房过户有没有风险?

二手房过户存在不少风险，比如房屋产权不明晰、存在抵押或查封情况，或者卖家隐瞒房屋质量问题。交易过程中可能遇到一房多卖、合同陷阱，甚至遇到假房主骗取定金。买家需要仔细核实房产证、土地证，确保房屋没有纠纷，避免钱房两空。

过户流程复杂，涉及多个部门，容易因材料不全或流程错误导致延误。房款支付方式也有风险，全款交易压力大，分期交易可能遇到卖家违约。建议找专业中介或律师协助，全程保留证据，确保交易安全合法。